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청년대출 종류 (+주택담보, 전세자금, 전월세보증금 대출)
청년들을 위한 다양한 대출 종류에 대해 알아보겠습니다.
주택담보대출, 전세자금대출, 전월세보증금 대출 등 청년들이 주거 안정을 위해 활용할 수 있는 금융 지원 옵션을 소개하려 합니다.
청년을 위한 청년대출 종류
KB국민은행이 제공하는 주거안정월세대출과 서민금융진흥원의 긴급생계비소액대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.
KB국민은행 주거안정월세대출 한 눈에 보기
| 대상 | 대출 금액 | 금리 | 기간 |
|---|---|---|---|
| 우대형 | 최대 960만원 (월 최대 40만원) | 1.3% | 최대 10년 (2년마다 연장 가능) |
| 일반형 | 최대 960만원 (월 최대 40만원) | 1.8% | 최대 10년 (2년마다 연장 가능) |
- 대출 자격:
- 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 분
- 무주택세대주 중 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로/자녀장려금 수급자, 사회초년생, 주거급여 수급자, 부부합산 연소득 5천만원 이하인 분
- 대상 주택 요건:
- 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 제외 읍/면 지역은 100㎡ 이하)
- 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하
서민금융진흥원 긴급생계비소액대출
- 대출 금액: 1인당 최대 100만원
- 대출 대상 및 조건에 관한 자세한 정보는 서민금융진흥원 홈페이지에서 확인 가능
이용 방법
- 상환 방법: 일시 상환
- 담보: 주택금융신용보증서 (한국주택금융공사)
참고 사항
- 대출 기간: 2년 단위로 최대 4회까지 연장 가능, 최장 10년 지원
- 금리 조정: 2회차 기한 연장 시부터 대출 취급액의 일반형은 25%, 우대형은 10% 상환 또는 0.1% 금리가산
청년 맞춤형 주거지원 버팀목 전세자금 대출
청년전용 버팀목 전세자금 대출 프로그램은 청년들이 안정적인 주거 환경을 확보할 수 있도록 지원합니다.
이 대출의 핵심 사항을 간결하고 명확하게 제공해드리겠습니다.
대출 대상 및 조건 요약
| 조건 | 상세 정보 |
|---|---|
| 대출 대상자 | 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주 또는 예비 세대주 |
| 소득 및 자산 조건 | – 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득 5천만원 이하
– 특정 조건을 충족하는 가구는 6천만원 이하 – 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 소득 3분위 평균값 이하 |
| 신용 조건 | – 연체, 대위변제·대지급, 부도 등의 신용 문제가 없어야 함 |
| 주택 조건 | – 공공임대주택에 입주 중이지 않은 자 |
대출 한도 및 조건
- 대출 한도: 최대 2억원 (만 25세 미만 단독세대주의 경우 1.5억원 이하)
- 대출 금리: 연 1.8% ~ 2.4%
- 대출 기간: 기본 2년, 최대 10년(4회 연장 가능), 특정 조건 충족 시 최장 20년 이용 가능
상환 옵션
- 상환 방법: 일시상환 또는 혼합상환
이용 가능한 은행
- 업무 취급 은행: 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행, DGB대구은행, BNK부산은행
필요 서류
- 임대차 계약서 사본, 임차보증금 납입 영수증, 대상 주택 등기사항 전부 증명서 등
- 최근 5년간 주소 변동 이력이 포함된 주민등록등본, 건강보험 자격득실확인서 등
- 소득과 자산을 증명할 수 있는 서류 (원천징수영수증, 소득 금액 증명원 등)
청년 전용 월세 대출
청년 전용 보증부 월세대출은 주거용 오피스텔을 포함한 소형 주택에 거주하는 무주택 청년가구를 대상으로 합니다.
아래에서는 이 대출의 핵심 정보를 알기 쉽게 요약해 드립니다.
대출 대상 및 조건
| 대상 조건 | 설명 |
|---|---|
| 나이 제한 | 만 34세 이하의 단독세대주 또는 예정자 |
| 소득 기준 | 최근년도 또는 최근 1년간 연소득 5천만원 이하 (부부합산 기준) |
| 순자산 기준 | 합산 순자산가액 3.61억원 이하 (2023년 기준) |
| 주택 기준 | 임차 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 5천만원 및 월세 70만원 이하 |
대출 한도 및 금리
- 임차보증금 대출: 최대 3천5백만원 (임차보증금의 70% 이내)
- 월세금 대출: 최대 1,200만원 (월 50만원, 24개월 기준)
- 대출 금리: 임차보증금 대출 연 1.3%, 월세금 대출 연 1.0%
대출 기간
- 기본 기간: 25개월 만기 일시상환
- 연장 가능: 최대 10년 5개월까지 연장 가능
필요 서류
- 본인 신분증, 확정일자부 임대차계약서 원본, 임차보증금 지불 영수증 등
- 신, 구 임대차계약서, 전입세대 열람내역, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
- 최근 5년 주소변동 이력이 포함된 주민등록등본, 가족관계증명서
- 결혼예정증빙서류(해당 경우), 건강보험자격득실확인서 등
신혼부부 전세자금 대출
신혼부부 전세자금대출은 안정적인 신혼집 마련을 지원합니다.
아래에서 대출의 핵심 사항을 정리해보았습니다.
대출 자격 및 조건
| 조건 | 상세 설명 |
|---|---|
| 대상자 | – 성년인 무주택 세대주
– 세대원 전원 무주택자 – 주택도시기금대출 및 기타 전세자금 대출 미이용자 |
| 소득 및 자산 | – 합산 총소득 6천만원 이하
– 합산 순자산 3.61억원 이하 (2023년 기준) |
| 혼인 기간 | – 혼인기간 7년 이내 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼 예정 가구 |
대출 한도 및 금리
- 대출 한도: 수도권 3억원, 수도권 외 2억원
- 대출 금리: 1.5% ~ 2.3%
대출 기간 및 상환 방법
- 기간: 2년 기본, 최대 10년(4회 연장 가능), 특정 조건 하에 최장 20년 이용 가능
- 상환 방법: 일시상환 또는 혼합상환
신한은행 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출
신한은행은 중소기업 재직자 및 청년 창업자를 위한 전세자금 대출상품을 제공하여, 안정적인 주거 환경 마련을 지원합니다.
이 대출 프로그램은 특히 경제적 지원이 필요한 청년들의 주거 안정을 도모하고자 설계되었습니다.
아래에서 이 대출의 핵심 사항을 알아보겠습니다.
대출 자격 요건
| 대상 | 조건 |
|---|---|
| 대출신청자 | – 만 34세 이하의 무주택 세대주 (최대 만 39세까지 군 복무 기간 연장 가능)
– 중소기업 혹은 중견기업 재직자 – 청년 창업자금 지원 받은 사람 |
| 소득 조건 | – 외벌이 또는 단독세대주: 부부합산 연소득 3,500만원 이하
– 맞벌이: 부부합산 연소득 5,000만원 이하 |
대출 대상 주택 및 조건
- 임차보증금: 2억원 이하
- 전용면적: 85㎡ 이하 주택(주거형 오피스텔 포함)
대출 금리 및 한도
- 대출 금리: 연 1.5% (변동금리, 우대금리 없음)
- 대출 한도: 최대 1억원
대출 기간 및 연장 조건
- 기본 대출 기간: 2년
- 연장 가능: 최대 10년 (4회 연장 가능)
- 특이 사항: 대출은 세대원 및 세대주를 포함하여 1회만 이용 가능
필요 서류
- 중소, 중견기업 취업청년: 사업자등록증 사본, 고용보험자격이력내역서, 주업종코드 확인서 등
- 청년 창업자: 창업 관련 보증 또는 대출 지원받은 내역서
- 공통 서류: 임대차계약서 사본, 건물등기부등본, 주민등록등본 등
카카오뱅크 전월세보증금 대출
카카오뱅크는 근로 및 사업소득자, 청년, 기혼자 등을 포함한 다양한 대상자에게 맞춤형 전월세보증금 대출 상품을 제공합니다.
이 대출은 비대면 방식으로 신속하게 접근 가능하여, 주거 안정을 원하는 사람들에게 큰 도움이 됩니다. 아래에서는 이 대출 상품의 주요 특징을 정리하였습니다.
대출 자격 요건
| 대출 유형 | 대상 | 연령 및 소득 조건 | 보유 주택 조건 |
|---|---|---|---|
| HF 전월세보증금 대출 | 근로소득자, 사업소득자 | 만 19세 이상, 현 직장 재직 1년 이상 | 부부합산 1주택 이하 |
| 청년 전월세보증금 대출 | 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자, 무소득자 | 만 19세 이상 ~ 34세 이하, 연소득 7천만원 이하 | 부부합산 주택 없음 |
대상 주택 조건
- 주택 유형: 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등
- 임차보증금 한도: 수도권 7억원 이하, 수도권 외 지역 5억원 이하
대출 한도 및 금리
| 대출 유형 | 최대 한도 | 금리 범위 |
|---|---|---|
| HF 전월세보증금 대출 | 임차보증금의 80%, 최대 2억2200만원 | 연 3.382% ~ 4.399% |
| 청년 전월세보증금 대출 | 임차보증금의 90%, 최대 2억원 | 연 3.712% ~ 4.230% |
대출 기간 및 필요 서류
- 대출 기간: 1년 이상 3년 이내, 임대차계약만기일과 대출만기일 일치
- 필요 서류: 임대차계약서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 배우자 동의서 등
참고 사항
- HF 전월세보증금 대출 및 청년 전월세보증금 대출 이용 시, 한국주택금융공사의 이용 건수가 초과할 경우, 2년 이내에 관련 대출을 상환해야 합니다.
LH 전세자금대출 주거복지 사업
LH한국토지주택공사는 주거 취약계층의 안정적인 주거 환경을 조성하기 위해 다양한 주거복지사업을 운영합니다.
이러한 사업들은 실질적인 대출 제공보다는 다양한 형태의 주거 지원을 목적으로 하고 있으며, 행복주택, 청년 및 신혼부부 매입임대주택, 기숙사형 청년주택, 신혼부부 및 청년 전세임대 등으로 구분됩니다.
아래에서 이 사업들의 주요 특징을 정리하였습니다.
주거복지 사업 유형
| 사업 유형 | 대상 및 특징 |
|---|---|
| 행복주택 | – 주거비 부담이 큰 저소득층, 청년, 신혼부부 등을 위한 주택 |
| 청년 및 신혼부부 매입임대주택 | – 안정적인 주거 공간을 필요로 하는 청년 및 신혼부부 대상 |
| 기숙사형 청년주택 | – 학업이나 일자리를 위해 타지에서 생활하는 청년들을 위한 주택 |
| 신혼부부 및 청년 전세임대 | – 전세자금 지원을 통해 신혼부부 및 청년의 주거 안정을 도모 |
주요 목적 및 지원 내용
LH의 주거복지사업은 주거 취약계층의 생활 안정과 사회 참여를 증진하기 위해 다양한 주거 옵션을 제공합니다.
이 사업들은 대상자에게 적절한 주거 공간을 제공하여, 삶의 질을 향상시키고, 경제적 부담을 경감시키는 것을 목적으로 합니다.
LH청년전세임대주택 프로그램 개요
LH청년전세임대주택 프로그램은 주거 취약계층을 위한 한국토지주택공사(LH) 및 지방자치단체가 운영하는 주거복지 서비스입니다.
이 프로그램은 저렴한 비용으로 장기간 재임대를 가능하게 해주며, 대학생, 취업준비생, 젊은 무주택자들이 안정적으로 거주할 수 있도록 지원합니다.
입주 자격 및 대상
| 대상 | 자격 요건 |
|---|---|
| 대학생 | – 만 19세 이상 또는 만 39세 이하
– 대학 재학, 입학, 복학 예정자 |
| 취업준비생 | – 만 19세 이상 또는 만 39세 이하
– 고등 교육 기관 졸업 후 2년 이내 |
| 기타 젊은 무주택자 | – 만 19세 이상 39세 이하 |
우선 순위
- 1순위: 생계/의료/주거급여 수급가구, 차상위계층, 한부모 가족, 보호종료아동 등
- 2순위: 본인 및 부모의 월평균 소득이 100% 이하인 경우
- 3순위: 본인의 월평균 소득이 100% 이하인 경우
임대 조건 및 전세금 지원 한도
| 구분 | 임대보증금 | 월임대료 | 전세금 지원 한도 |
|---|---|---|---|
| 임대조건 | 1순위: 100만원, 2/3순위: 200만원 | 연 1~2% 이자 해당액 | – |
| 단독거주 | – | – | 수도권: 1.2억원, 광역시: 9천5백만원, 기타: 8천5백만원 |
| 공동거주(셰어형) | – | – | 2인: 수도권 1.5억원, 광역시 1.2억원, 기타 1.0억원 |
거주 기간 및 신청 절차
- 거주 기간: 최초 2년, 자격 요건 충족 시 최대 6년까지 연장 가능
- 신청 절차:
- LH청약플러스 앱을 통한 입주 신청
- 입주자 자격 조회 및 대상자 발표
- 입주 희망 주택 물색 및 결정
- 전세 가능 여부 검토 및 계약 체결
하나은행 청년전세론 상세 가이드
하나은행 청년전세론은 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 주택 전월세 자금 지원 상품입니다.
이 상품은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 하며, 임차보증금의 최대 90% 범위 내에서 최대 2억원까지 지원합니다.
이는 청년층의 주거비용 경감을 목적으로 합니다.
대출 자격 및 조건
| 조건 | 상세 설명 |
|---|---|
| 대상 연령 및 자격 | – 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 세대주<br>- 배우자 포함 |
| 소득 조건 | – 본인 및 배우자 합산 연소득 7천만원 이하 |
| 임차보증금 지급 조건 | – 임차보증금의 5% 이상 지급 |
대출 대상 주택 및 한도
- 대출 대상 주택: 등기부등본 상 주거용 주택, 미등기 주택 포함
- 지역별 임차보증금 한도: 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하
- 대출 한도: 최대 2억원 (임차보증금의 90% 이내)
대출 금리 및 기간
- 대출 금리: 대출금액 5천만원 기준, 대출기간 2년 최종금리 1.920% (기준일: 2021. 6. 29)
- 대출 기간: 6개월 이상 3년 이내, 임대차 계약기간 내에서 기한연장 가능
상환 방법 및 신청 시기
- 상환 방법: 만기일시상환
- 신청 시기:
- 신규: 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 갱신: 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내